Home Entrance

Huart Makelaardij O.G. staat tot uw dienst

Bel 06-53863891 of mail naar info@huart.nl

Huart Makelaardij O.G. streeft ernaar een vertrouwelijke positie te behouden binnen de vastgoedsector. Dit doen wij door excellente klantenservice aan te bieden en door ons innovatieve perspectief op de vastgoedwereld. Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Ontdek vandaag nog hoe wij uw volgende koop- of huurwoning kunnen vinden in Wijdemeren of elders in het Gooi.

 

Diensten op de woningmarkt

Door onze jarenlange ervaring zijn we echte experts geworden op het gebied van de onroerend goed markt in het Gooi. Wij doen alles wat er nodig is om u te helpen bij het bereiken van uw doelen. Meer informatie over onze diensten vindt u hieronder.

Modern Home Exterior
Leasing a Home
Signing a Contract

Verkoop en aankoop van onroerend goed

Persoonlijke aanpak gericht op optimaal resultaat

Ongeacht welke vastgoedbehoefte u ook heeft, u kunt er zeker van zijn dat we u alle middelen en begeleiding bieden die u nodig heeft om te slagen. Hierbij behoren deeldiensten ook tot de mogelijkheden. Neem voor deze opties contact met ons op.

Taxaties van onroerend goed

Streven naar perfectie

Gedurende de vele jaren waarin we deze service aan klanten leveren, hebben we de ervaring en expertise opgedaan die nodig is om dit proces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Als u vragen heeft, neem dan gerust contact op.

Binnenkort in de verkoop

Royale dertigerjaren woning in Hilversum

Binnenkort starten wij met de verkoop van een woning aan de oude Amersfoortseweg te Hilversum.
Het huis is recente gemoderniseerd en is tevens ruim uitgebouwd. Houd onze site en Funda in de gaten !!!

 

Woningen bij ons in de verkoop

Bel 035-6857850 voor een bezichtiging

Om een prettige ervaring voor u in de huizenmarkt mogelijk te maken bieden wij u op een hoog niveau persoonlijke service. Staat de woning die u zoekt niet bij ons te koop dan kunnen wij u begeleiden bij het vinden van uw woonhuis. Een huis kopen is geen eenvoudige taak, daarom staan wij voor u klaar om u tijdens het proces te begeleiden en het voor u zo eenvoudig mogelijk te maken.

ankeveen20.jpg

Stichts End 20 te Ankeveen.

Vraagprijs € 949.000,--

Te koop in Ankeveen, gelegen op één van de fraaiste woonlocaties binnen de randstad, geheel te renoveren monumentale vrijstaande woonboerderij.
Het gaat hier om één van de oudste en meest iconische boerderijen van het dorp Ankeveen waarschijnlijk gebouwd in de 17de of 18de eeuw. Het is van het type “dwarshuis” . Het heeft een zeer bijzonder uiterlijk en zal de liefhebber van dit type onroerend goed zeer aanspreken. Het betreft een Rijksmonument.
Het bouwperceel bestaat uit twee kadastrale percelen met een gezamenlijk oppervlak van 646 m2 en heeft een vrij entree zonder rechten van derden (eigen oprit zonder recht van overpad). Gelegen te midden van de natuurgebieden van Ankeveen met het polderlandschap en de plassen. Op de beschikbare video is dit alles goed zichtbaar.

De indeling alsmede een eventuele schaalvergroting zal in overleg met deskundigen en de nieuwe eigenaar tot stand moeten komen. Creativiteit en respect voor de woonomgeving alsmede de aard van het object zullen bepalend zijn voor het eindresultaat.
Een artist impression is hierbij gevoegd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met aan de rechterzijde de woonkamer met aansluitend een opkamer. Aan de linkerzijde van de hal ligt de eetkeuken, slaapkamer, badkamer met douche en vaste wastafel, toilet en toegang tot de bijkeuken/berging.
1e verdieping: via een vaste trap bereikbaar naar een grote voorzolder met veel bergruimte en een slaapkamer met toegang tot een opkamer.

Voor dit object gaan wij een ieder die dit wil ruime mogelijkheden geven te bezichtigen. Anders “dan aansluiten in een lange rij gegadigden” !

Ankeveen is een pittoresk dorp in het Gooi. De Ankeveense-plassen staan bekend om haar schoonheid, alwaar fijn gerecreeerd kan worden. Zo vaart u zomaar na een drukke werkdag met een boot op de plassen. Het dorp kenmerkt zich door haar lintbebouwing aan beide zijden van de weg. Omgeven door een groen landschap waar u uren kunt genieten van een lange wandeling of fietstocht midden in het veelzijdige plassengebied nabij de Spiegelplas, de Wijde Blik, de Loosdrechtse plassen, de Kortenhoefse plassen en de Vecht. Tevens vindt u hier diverse restaurants en cafés , maar ook een basisschool, naschoolse opvang, peuterspeelzaal en is er een actief verenigingsleven zoals een voetbalclub, tennisclub, ijsclub en een muziekvereniging. Voor gezelligheid kunt u terecht bij theater De Dillewijn, dé ontmoetingsplek met tal van activiteiten zoals bijzondere theatervoorstellingen, kleurrijke exposities en concerten van landelijke bekende artiesten zoals Jan Akkerman en Eric Vloeimans. Elke zaterdagochtend van 8 uur tot 12:30 uur is er een plaatselijke markt. De uitvalswegen richting Amsterdam , AMC, Schiphol, en Utrecht liggen in de nabije omgeving. Hilversum en Bussum bevinden zich op slechts een paar autominuten rijden en zijn tevens met de fiets goed bereikbaar.

Neem contact op en kom kijken !!

nr13.jpg

Dodaarslaan 13 te Kortenhoef.

€ 429000,--

Heerlijke lichte en ruim opgezette gezinswoning met maar liefst 5
slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke buurt. De aan de
achterzijde uitgebouwde woning is modern doch zeer sfeervol afgewerkt
en heeft zowel een leuke zonnige achtertuin als zonnig terras aan de
voorzijde van de woning.

Het winkelcentrum van Kortenhoef, de sportfaciliteiten en de
basisscholen bevinden zich op loopafstand. De Kortenhoefse plassen en
de 's-Gravelandse landgoederen zijn op loop/fietsafstand makkelijk te
bereiken. Kortenhoef en haar omgeving is het meest groene woongebied
op ca 25 autominuten van Utrecht, Amersfoort en Amsterdam

Het centrum van Hilversum op fietsafstand waar u onder andere
(internationale)scholen, bioscopen, NS station en een groot
winkelcentrum vindt. Ook NS Station Bussum Zuid vindt u tevens op 10
autominuten afstand waar u gratis de auto kunt parkeren. Houdt u van
watersport dan zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt met de zeil-
recreatieplassen in Kortenhoef, Nederhorst den Berg en Loosdrecht.

Kortom, de ideale gezinswoning gelegen in het prachtige Kortenhoef met
voor ieder wat wils !!

Indeling :
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, stoppenkast vernieuwd in 2019, en toilet. Riante living en veel lichtinval door brede aluminium schuifpui, welke bijna over de gehele breedte loopt aan de uitgebouwde achterzijde. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Pelgrim).
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een klein schuurtje voor de barbecue en tuinkussens is gelegen op het zuid-oosten en heeft een achterom.
Aan de voorkant bevindt zich naast de ruime voortuin nog een schuur waar ook de wasmachine en droger zich in bevinden.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een elektrisch bedienbare zonnescherm.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap naar de voorzolder. Hier bevinden zich tevens de vierde en vijfde slaapkamer, beiden met een dakkapel. De slaapkamer aan de voorkant heeft naast de dakkapel nog een Velux dakraam. Op beide dakkapellen bevinden zich zonnepanelen waardoor de regen en warmte minder impact heeft.
Beide slaapkamers hebben elektisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden:
- Alle sloten vernieuwd in 2020 vanwege de verbouwing door veiligheidssloten
- Zonwering aan de achterkant op alle verdiepingen, en aan de voorkant op de begane grond (2020 voorkant
vernieuwd) en zolder (2017).
- bouwjaar 1971;
- 8 zonnepanelen (2020);
- benedenverdieping uitgebreid en verbouwd, inclusief gehele vernieuwde stoppenkast (2019)
- woonoppervlakte 126 m2

nr20.jpg

Oude Amersfoortseweg 20 te Hilversum

€ 975.000

Aan de rand van het centrum van Hilversum bieden wij aan een unieke “tropische” villa (twee onder een kap) op een ruim perceel van 438 m2 met onder meer 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, een verwarmd buitenzwembad (6.5 x 2.5), een in de hoofdbadkamer geïntegreerde Finse sauna voor 3 personen, 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5), een sport-/muziekkamer, een woonkeuken van ruim 70 m2 met kookeiland van 3.5 meter, dubbele volledig uitgeruste badkamers met douche en apart ligbad, 3 aparte toiletten, een riant vrij dakterras en een stadstuin op het Zuidwesten (zon in de avond). Wij omschrijven het graag als een huis met het ultieme vakantiegevoel, niet in de laatste plaats door de bijna tropisch aandoende achtertuin.

De originele woning dateert uit 1880. Vanaf 2017 is de woning (ca 110 m2), inclusief achtergelegen bedrijfsgebouw (ca 155 m2), compleet verbouwd tot een luxe en spannende woonruimte van maar liefst 265 m2. Door de unieke ligging van het pand waan je je hier in een oase van rust, terwijl het stadscentrum (Gooiland, Groest) op 5 loopminuten aanwezig is.

Begane grond
Hal met oude gebakken stenen muur, klassieke trap naar boven met originele stijlkenmerken, ruime woonkamer met hoog plafond, een toilet, kelderkast met nieuwe groepenkast, visgraat pvc-vloer, werk/studeerkamer, een gigantische open woonkeuken van ruim 70 m2 met vloerverwarming, 3 volwaardige slaapkamers en een sport c.q. muziekkamer met openslaande deuren naar buiten. Een eigen atelier zou hier zeker tot de mogelijkheden behoren, evenals een praktijk aan huis. Er is ruimte in overvloed. Verder bevindt zich aan de voorzijde nog een aparte grote berging (eveneens met nieuwe groepenkast) en vanuit de studeerkamer is er toegang tot een kleine kelder van ca. 6 m2, eventueel geschikt als wijnkelder.

1e verdieping
Een ruime ouderslaapkamer/masterbedroom met groot dakterras, separaat toilet en luxe badkamer met inloopdouche, apart vrijstaand ligbad en een compleet uitgeruste sauna. Verder is er een ruime inloopkast aanwezig.

2e verdieping
Vliering bereikbaar via losse trap.

Bijzonderheden
Dit huis laat zich door haar uniciteit eigenlijk niet in woorden vatten. De atmosfeer is overweldigend na binnenkomst. Je waant je direct in een grote vakantievilla met tropische accenten. De ruimte kan naast wonen ook worden ingezet als praktijkruimte, atelier, ruimte voor huisconcerten of luxe ontvangstruimte voor kleinere groepen. De woonkeuken kan een gezelschap van 30/40 mensen aan. Een galerie zou zeker ook tot de mogelijkheden behoren. Er is een vergunning aanwezig voor dergelijke activiteiten.

De voortuin is nog recent opnieuw aangelegd. Het externe schilderwerk dateert van 2020. Door de grootte van deze woning en het samenvoegen van huisnummers (20 en 20a) zijn er 2 hoofdinstallaties aanwezig (i.p.v. 1). De achtertuin, het interne schilderwerk en overige verbouwingswerkzaamheden zijn uitgevoerd in de periode 2017 tot en met 2020.

Het verwarmde zwembad (bouwjaar 2019) in de achtertuin (zonder inkijk van buren en op het Zuidwesten) roept direct tropische gevoelens op. In deze tijden van corona en lock down is dit zwembad onbetaalbaar. Het zwembad heeft door haar omvang beperkte kosten. Met maximaal 30 minuten onderhoud per week verzekert u zich van dagelijks zwemplezier in schoon en desgewenst warm water. Kopers krijgen een uitgebreide instructie hoe met dit zwembad om te gaan dus daarover geen zorgen. En de kosten van verwarming? Ook dat valt erg mee. In de tuin is een pomphuis gebouwd waarin alle apparatuur aanwezig is om jarenlang zorgeloos plezier te hebben van het zwembad.

Kortom, een bezichtiging waard!

vuntus.jpg

Vuntuslaan 40 te Loosdrecht

€ 360.000 onder bieding

Gelegen in Oud- Loosdrecht, aan de Vuntuslaan, bieden wij een goed onderhouden en uitgebouwde middenwoning te koop aan.
Midden in het plassengebied, het Vuntusstrand om de hoek en de porseleinhaven op loopafstand is dit een heerlijke plek om te wonen.
In de directe omgeving bevinden zich jachthavens, een basisschool en een supermarkt.

Begane grond:
Entree, hal met trap naar eerste verdieping, kelder/meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de gedeeltelijk open keuken en een bar.
Een lichte woon/eetkamer met schuifpui naar een zonnig terras welke toegang geeft tot een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Westen.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trap naar tweede verdieping. Drie slaapkamers met kastruimte waarvan twee met balkon en een badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop en een ruime bergzolder met dakkapel.

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk 2020
Electrische installatie vernieuwd in 2016
Aanbouw 1975
De woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen

Maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging voor deze goed onderhouden eengezinswoning.

gva414.jpg

Gijsbrecht van Amstelstraat 414 te Hilversum

Vraagprijs 497.500 onder bieding.

Gezellige en zeer royale 30-jaren gezinswoning met 5 slaapkamers gelegen in Hilversum Zuid.

De woning is netjes onderhouden en heeft een heerlijke tuin gelegen op het oosten met een vrijstaande stenen berging. De voortuin is recent aangelegd (2020) en heeft tevens ruimte voor het parkeren van fietsen of voor houtopslag in een houten berging.

Op loopafstand bevindt zich zowel de gezellige winkelstraat aan de "Gijsbrecht" als het Corversbos.
Zowel Amsterdam als Utrecht liggen op 30 autominuten afstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, ruime kelder, woonkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin en een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 kamer met balkon), separaat toilet en een complete badkamer voorzien van douche, ligbad en een wastafel.
zolder: via een vaste trap bereikbaar naar de overloop, 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een dakkapel en tevens een waskamer inclusief cv opstelling.

Bijzonderheden:
- in 2020 zijn op de begane grond isolerende ramen geplaatst
- zonnepanelen geplaatst in 2020
- gratis parkeren
- loopafstand van zowel winkels als bos
- woonoppervlakte 134 m2
- inhoud 500 m3

118.jpg

Oude Amersfoortseweg 118 te Hilversum.

Verkocht.

Prachtige in 2016 geheel gerenoveerde dertiger jaren hoekwoning met een heerlijke tuin gelegen op het zuiden.
De woning is zowel aan de achter- als aan de zijkant mooi uitgebouwd.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, ruime aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met een houten parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin, open keuken voorzien van AEG inbouwapparatuur en een combiquooker. Vanuit de keuken is de zeer praktische bijkeuken bereikbaar met een extra keukenblok, koelkast en combi oven.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, vaste wastafel en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte een balkon (zuid).
Zolder: via een vaste trap bereikbaar naar 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Op de voorzolder bevindt zich de wasruimte. De woning beschikt tevens over een ruime vliering, bereikbaar via vlizotrap.
Kelder: vanuit de hal is er toegang tot een prettige kelder.
Buitenruimte: een net schuurtje met extra opslagruimte in de nok.

Kortom een heerlijke gezinswoning in een rustige straat met veel groen en toch dichtbij het centrum van Hilversum. Tevens nabij het NS station en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- in 2016 geheel gerenoveerd (electra, leidingwerk, rioolsysteem, isolatieglas beneden en zolder geheel en 1e etage
gedeeltelijk, keuken, badkamer, plafonds, stucwerk, schilderwerk binnen en buiten, toilet)
- in 2018 een tweede badkamer op de zolder geplaatst
- in 2020 is de voortuin opnieuw aangelegd
- aan de achterzijde van de woning bevinden zich garageboxen met de mogelijkheid deze te huren
- gratis parkeren
- woonoppervlakte 151 m2
- inhoud 537 m3

IMG_1288.jpg

T.B. Huurmanlaan 7 A

Huurprijs 1250,--

Bovenwoning gelegen te Bussum.

Er is een apart entree, hal, meterkast en trap naar de verdieping.
Op de eerste verdieping is een grote keuken met aanrecht en kastruimte, hal, modern toilet en de woonkamer. Verder is er een kleine aanbouw aan de achterzijde met de mogelijkheid een wasmachine en droger te plaatsen. Voorzieningen zijn aanwezig voor aansluiting daarvan. Hier hangt ook de Cv ketel.
Het platte dak aan de achterzijde wordt niet mee verhuurd evenals de zolder. Wel is het toegestaan aan de achterzijde
met een diepte van twee meter een klein terras te creeeren over de volle breedte van de woning.
De tweede verdieping heeft een kleine moderne badkamer met wasbak en drie grote slaapkamers.

Er is geen berging.

leelaan6.jpg

Pieter van der Leelaan 6 Kortenhoef

verkocht

Omschrijving

LET OP !
De oppervlakte van de zolderkamer (14 m2) is niet meegerekend omdat de hoogte 1,97 m is in plaats van 2.00 m

Keurig onderhouden eengezinswoning met een vrijstaande stenen berging, gelegen in een rustig straatje te Kortenhoef.
Aan de woning is aan de achterzijde over de gehele breedte een gezellige veranda gebouwd. De vrij gelegen tuin is gelegen op het zuiden. Het winkelcentrum, scholen, medische voorzieningen alsmede het bos zijn allen gelegen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met een massief houten vloer en een moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3) en een complete badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en vloerverwarming.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap naar de overloop waar wasgelegenheid is en een ruime 3e slaapkamer met tuimelraam.

Bijzonderheden:
Tuin gelegen op het zuiden.
Vrij eenvoudig van 2 naar 3 slaapkamers terug te brengen (zie plattegrondtekening)
Aan de achterzijde liggen geen woningen
Vrij parkeren
Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, medische voorzieningen en bos
Centraal gelegen t.o.v. grote steden als Utrecht en Amsterdam

CVDF3741a.jpg

Honingstraat 57 te Hilversum

Verkocht

Netjes onderhouden 3 kamer maisonnette gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De berging bevindt zich op de begane grond achter het gebouw. Het complex ligt in het centrum van Hilversum op loopafstand van het station en de winkels.


Indeling: entree, hal, half open keuken en een lichte woonkamer.

Verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet en 2 gelijkwaardige slaapkamers voorzien van Velux dakramen.


Bijzonderheden:

Zelfbewoningsplicht

Geheel voorzien van dubbele beglazing

Servicekosten € 226,55

Volledige eigendom

Parkeren met parkeervergunning € 50,= per jaar

emmaweg15.jpg

Emmaweg 15 te Kortenhoef

Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden middenwoning met een ruime achtertuin gelegen op het westen waarin een gezellige veranda is neergezet. Aan de voorzijde ligt de 's Gravelandse vaart waar je zomers met een klein bootje kunt varen en 's winters heerlijk kunt schaatsen.
De scholen, het winkelcentrum en medische voorzieningen liggen op loopafstand.
Indeling:
begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin en een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad.
zolder: via een vaste trap bereikbaar naar de stook/wasruimte en een ruime 3e slaapkamer. De zolder is aan beide zijden voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Ruime tuin gelegen op het westen
- Gratis parkeren
- Dak is geisoleerd en volledig opnieuw bedekt in 2014
- Electrische installatie vernieuwd in 2019

935_720x480.jpg

Oude Amersfoortseweg 64 te Hilversum

(verkocht)

Zeer goed onderhouden en uitgebouwde charmante jaren '30 gezinswoning gelegen in de leukste straat van Hilversum!

Dit sfeervolle, lichte huis is in 1929 gebouwd en in 2012 volledig gemoderniseerd en 2,5 meter over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van alle comfort. De karakteristieke kenmerken van de jaren '30 stijl zijn zorgvuldig bewaard gebleven en hersteld. In 2015 zijn aan de voor- en achterzijde van de zolder twee stijlvolle dakkapellen geplaatst wat zorgt voor twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
De heerlijke achtertuin heeft een gunstige zonligging (zuid), een gezellige veranda, schuur en achterom. De lommerrijke omgeving en de ruime afstand tot de voor- en achterburen biedt privacy en geeft een wijds gevoel aan de woning.

De ligging van dit fijne woonhuis is ideaal; op fiets- en loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum, scholen, de heide, station Hilversum CS en Sportpark (in maximaal 20 minuten bent u in Utrecht, Amersfoort of Amsterdam) en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Indeling: entree, toilet, kamer en suite met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin en een moderne open keuken met een spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon op het zuiden), apart toilet en een complete moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Zolder: via een vaste trap bereikbaar naar de voorzolder, wasruimte, stookruimte, badkamer met douche en wastafel en 2 slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel.


- Prachtig gerenoveerd en uitgebouwde woning met behoudt van stijlkenmerken
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Tuin gelegen op het zuiden
- Gratis parkeren
- Centraal gelegen
- Woonoppervlakte 142 m2
- Inhoud 516 m3

kortenhoefsedijk47.jpg

Kortenhoefsedijk 47 te Kortenhoef

(verkocht) 

Prachtig vrij gelegen landhuis, gebouwd in 1990, met diverse bijgebouwen en een groot stuk weiland op een perceel van ruim 10.000 m2.
Via de brug en het toegangshek heeft u via de royale oprit toegang tot het landhuis. De oprit heeft voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Vanuit de hele benedenverdieping is er uitzicht op de rondom aanlegde keurig onderhouden Engelse landschapstuin. Voor het ultieme gevoel van privacy en vrijheid zijn er meerdere terrassen, er is dus altijd wel een plek met zon of schaduw te vinden.

Het landhuis is gelegen in het buitengebied van Kortenhoef, aan de zeer gewilde Kortenhoefsedijk,
het centrum ligt slechts op enkele minuten afstand en heeft diverse voorzieningen, winkelcentrum " De Meenthof", diverse lagere scholen en medische voorzieningen.
Kortenhoef heeft een gunstige ligging, Hilversum en Bussum zijn goed bereikbaar en liggen op circa 10 minuten met de auto. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn eveneens zeer goed te bereiken in ca 25 minuten.

Dit object is uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis en vanwege het appartement boven het koetshuis voor zorg aan ouders of een aupair op eigen terrein.

Hoofdgebouw, de villa:
Entree, royale hal met vide en toilet. Royale woon/eetkamer met prachtige robuuste balken en schouw en meerdere openslaande deuren met uitzicht op de tuin. Half open ruime woonkeuken, welke af te sluiten is met glas-in-lood deuren, inclusief inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken welke ook direct van buitenaf bereikbaar is.
Tevens bevindt zich op de begane grond een grote slaapkamer met eigen badkamer welke beschikt over een sauna, douche, ligbad en vaste wastafel.
1e verdieping: vide/overloop, 3 zeer royale slaapkamers en een 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een kleine kamer met aansluiting voor wasmachine en droger en er is een spoelbak aanwezig.
Boven de gehele woning bevindt zich een vliering welke met een vlizotrap te bereiken is.

Bijgebouw het "koetshuis" :
Zeer ruime garage voor meerdere voertuigen bereikbaar via twee inrijdeuren en een apart entree
naar de keuken horend bij het appartement boven het koetshuis. Hier is tevens een toilet en de trap naar de verdieping met een ruimte die als woonkamer wordt gebruikt . Er wordt ook nog een ruimte als slaapkamer gebruikt.

Bijgebouw garage/schuur :
Zeer royale unit met een grote vliering van ca 25 m2.

Zeer grote kas.
Op het weiland staat een grote multifunctionele kas.

Bijzonderheden:
- Ruim 10.000 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 258 m2
- Inhoud 1065 m3
- Eigen kantoor/praktijk aan huis mogelijk
- Volledig geisoleerd
- Kozijnen geschilderd in 2019
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's

Dopheigang.jpg

Dopheigang 2 te Kortenhoef.

verkocht

Op fraaie locatie gesitueerde, lichte en moderne 3-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping.
De afwerking is modern en de installaties zijn in goede conditie. Zo is er een moderne keuken, een zeer luxe badkamer en twee slaapkamers.
Op de begane grond is de berging. De eigenaar heeft voor eigen comfort een waterontharder geplaatst. De woning heeft een ruim terras gelegen op de goede zonzijde.

Scholen, winkels en de natuurgebieden zijn beloopbaar. De aansluitingen naar de randstad zijn perfect, zowel met openbaar vervoer als eigen vervoer. Amsterdam/Utrecht/Amersfoort liggen op 25 auto-minuten afstand en Hilversum ligt op fietsafstand.

Indeling :

1e verdieping: entree, ruime hal, toilet, lichte woonkamer met toegang naar het balkon middels een grote openslaande deur, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een slaap-/studeerkamer.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap naar 2e ruime slaapkamer, een complete luxe badkamer met vloerverwarming voorzien van een 2e toilet en een waskamer.

Zeer verzorgde woning met hoge vertrekken.

Bijzonderheden:
- Volledig geisoleerd
- Energielabel A
- Buiten schilderwerk gedaan in 2017
- Servicekosten € 103,= per maand

wethouder.jpg

Wethouder Koniglaan 21 te Naarden

(verkocht)

In zeer gewilde groene villawijk Oranje Nassaupark Zuid in Naarden te koop een keurig onderhouden 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) op de 2e verdieping van een luxe kleinschalig appartementencomplex met over de gehele woonlaag een parketvloer en een groot overdekt terras.

Woonomgeving
De ligging is sfeervol. Om de hoek ligt het winkel- en uitgaansgebied van Bussum. De gezellige restaurants, cafés en winkels zijn allemaal op loopafstand. Voor boodschappen zijn er diverse dichtbijgelegen supermarkten. Ook bushaltes en NS Station Naarden-Bussum liggen op loopafstand. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A1).

De Indeling
Gemeenschappelijke entree, vestibule met brievenbussen, hal, afgesloten trappenhuis en een lift. Op tweede verdieping hal met toegang naar het appartement.
Entree: hal, ruime garderobe met meterkast.
Ruime woon-/eetkamer met schuifpui met toegang tot een groot overdekt terras(O) met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin.
De open keuken (2016) is voorzien van Neff inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast met aparte vershoudladen).
In de bijkeuken bevinden zich een extra werkblad met kasten en bergplanken en een combi-oven. Onder het werkblad bevindt zich de vriezer, op deze plaats kan ook de wasmachine geplaatst worden. Verder de CV-Combiketel (Remeha, gas, 2018) en de unit voor de centrale afzuiging.
In de hal is een apart toilet met fonteintje, slaapkamer met royale inbouwkast en een complete badkamer met wastafelmeubel met veel bergruimte en dubbele spiegelkast, luxe (regen-) inloopdouche, designradiator en ook hier aansluitingen voor wasmachine en droger.
Voorheen telde dit appartement 2 slaapkamers. 1 kamermuur met deur is weggehaald zodat een prettige werkruimte is gerealiseerd welke deel uitmaakt van de hal. Dit is eenvoudig weer te herstellen in de oorspronkelijke situatie.
De berging (14m2), gelegen aan de zijkant van het complex, is makkelijk bereikbaar en voorzien van elektra.

Algemeen:
Voor de, in totaal 11 appartementen, is een kleinschalige Vereniging van Eigenaren opgericht. Het onderhoud is goed geregeld en de financiële situatie kan als solide worden gekwalificeerd. De servicekosten bedragen €170 per maand. Het appartementencomplex telt 4 woonlagen inclusief parterre. Fraaie gemeenschappelijke tuin met diverse zonneterrassen.

Bijzonderheden:
- geschikt voor ouderen
- veel privacy
- lift aanwezig
- nette wand/muur en vloerafwerking
- cv ketel uit 2018
- goed geïsoleerd (energielabel C)
- zeer centraal gelegen
- eigen parkeerplaats in carport
- bijdrage VVE € 170 per maand
- ligging terras oost

hoflaan.jpg

Hoflaan 58 te Kortenhoef

verkocht

Keurig onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers, een heerlijke vrije tuin gelegen op het zuiden en een carport. Indeling: entree, hal, ruime tuin gerichte woonkamer met een parketvloer en een half open keuken (voormalige berging) voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en een dubbele wastafel. Zolder: bereikbaar via een vaste trap naar cv ruimte, was gelegenheid en 2 slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum, medische voorzieningen en lagere scholen.

 

Onze Corona maatregelen

• Houd 1,5 meter afstand.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

 

Stel hier uw vraag ...

Wij werken ook op zaterdagen

Bedankt voor de inzending!

Family Viewing House
 

Recensies

Zo denken onze clienten over ons

 
carlos%202019_edited.jpg

Rob Huart van Huart Makelaardij heeft ons zeer goed geholpen met de verkoop van onze woning. De eerste kennismaking was 24 jaar geleden toen wij ons eerste huis kochten in Kortenhoef. Wij hadden meteen een goed gevoel en dat werd tijdens de samenwerking alleen maar bevestigd. Ook ons tweede huis 20 jaar geleden hebben we via Rob gekocht.  
Hij heeft een zeer goede kennis van de huidige markt en deze regio. En geeft hierdoor de passende begeleiding en adviezen aan kopers en verkopers is onze ervaring. 
Daarnaast is Rob Huart goed te bereiken, altijd behulpzaam en de uiteindelijke presentatie van ons huis was ook goed. Dit heeft er teneinde voor gezorgd dat ons huis voor de verwachte prijs is verkocht.

Carlos Bau Santos

 

Privacy

Huart Makelaardij o.g. respecteert de privacy van alle gebruikers van haar website en draagt er zorg voor dat de persoonlijke informatie die u ons verschaft vertrouwelijk wordt behandeld.
Onze website biedt op een aantal plaatsen de mogelijkheid tot interactie. Zo kunt u zich aanmelden voor een nieuwsbrief of een (digitaal) formulier invullen. De gegevens die u hierbij verstrekt zullen uitsluitend worden gebruikt om aan uw verzoek te voldoen en niet voor andere doeleinden. Uw gegevens zullen niet zonder uw toestemming aan derden worden verstrekt, tenzij dat noodzakelijk is voor het uitvoeren van uw verzoek.

Hoe beschermen we uw persoonlijke informatie?

We nemen de nodige administratieve, technische en organisatorische maatregelen om de veiligheid en vertrouwelijkheid van uw persoonsgegevens te beschermen en we beschermen uw persoonsgegevens tegen ongewild verlies, misbruik, ongeoorloofde toegang, bekendmaking, wijziging en ongewilde of ongeoorloofde vernietiging, een en ander conform de toepasselijke wet – en regelgeving.

Uw rechten m.b.t. de bescherming van uw persoonlijke informatie

Op grond van de toepasselijke wet – en regelgeving hebt u het recht:

  • op informatie en inzage van uw persoonsgegevens;

  • op verbetering van uw persoonsgegevens;

  • op verwijdering van uw persoonsgegevens (‘recht om vergeten te worden’);

  • op beperking van de verwerking;

  • van bezwaar tegen de verwerking van uw persoonsgegevens (‘het recht op verzet’);

  • uw persoonsgegevens te verkrijgen in een gestructureerde, gangbare, en machine-leesbare vorm, en om die persoonsgegevens aan een andere (verwerkers)verantwoordelijke (te doen) overdragen.

Voor meer informatie over deze rechten, en de omstandigheden waaronder u deze rechten kunt uitoefenen, in het bijzonder uw recht op verzet, klik hier.

Indien u gebruik wenst te maken van (één van uw) hiervoor genoemde rechten, verzoeken wij u het formulier ‘verzoek rechten van betrokkenen’, volledig in te vullen en te verzenden naar privacy@tbi.nl.

Tot slot heeft u het recht een klacht in te dienen bij de Autoriteit Persoonsgegevens over de verwerking van uw persoonsgegevens door ons, die kunt u bereiken door hier te klikken.